يبحث العديد من المواطنين المقبلين على عملية البناء عن الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على التصالح على مخالفات البناء، حيث يعتبر قانون التصالح من الخطوات التي أتبعتها الحكومة المصرية لتسهيل عملية البناء الان على المواطنين الذين يأملون فى سكن خاص بهم، لذلك قامت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتقديم العديد من المزايا للمواطنين عند التقديم على قانون التصالح، وبسبب كثرة البحث سوف نوفر لكم كافة الأوراق الطلوبة للتقديم.
الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء 2024
يجب على المتقدم توفير بعض الأوراق الهامة التي أعلنت عنها هيئة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهى كالاتي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- إيصالات سداد رسم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح.
- المستندات التي تثبت صفة مقدم الطلب في ما يتعلق بالأعمال المطلوب التصالح عليها.
- أي مستندات تثبت تاريخ حدوث المخالفة، مثل تقرير معاينة سابق أو أي مستند من مصلحة الضرائب العقارية.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة.
- في حالة المباني التي لا تتجاوز مساحتها 200 متر مربع وارتفاعها لا يزيد عن ثلاثة أدوار يكفى تقرير من مهندس نقابي.
- نسخة من الرسومات المرفقة لترخيص البناء وصورة الترخيص إن وجدت.
ما هى شروط البناء الجديدة 2024
- يجب الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيم المعتمدة.
- كما يجب التأكيد على ضرورة تنفيذ المباني والمنشآت وفقا للكودات المصرية المعتمدة.
- و يجب الالتزام بالارتفاعات المحددة وفق الشروط الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة.
- يسمح بممارسة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية الواقعة على طرق عرضها أكثر من 10 أمتار.
ويسعي الكثير من المواطنين في الأوقات الحالية بالتقديم علي طلب المصالحات لعودة البناء من جديد بعد أن توقفت حركة البناء لفترات طويلة ،ويجب توافر الشروط السابقة التي تم عرضها قبل التقديم ،ويكون التقديم الكترونياً وليس ورقياً من خلال الموقع الذي حددته هيئة الإسكان تسهيل علي المواطن وتوفير للوقت والجهد.